DPGF en BTP :
comprendre et vérifier

La Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF) est un document contractuel par lequel l'entreprise de construction décompose son offre de prix lot par lot, poste par poste. Elle constitue la colonne vertébrale économique d'un marché de travaux à prix forfaitaire.

Contrairement au bordereau de prix unitaires (BPU) utilisé dans les marchés à prix unitaires, la DPGF fixe un montant global et définitif pour chaque ouvrage élémentaire. Elle engage l'entreprise sur son prix, indépendamment des quantités réellement mises en œuvre (sauf travaux supplémentaires justifiés par ordre de service).

La DPGF est utilisée dans les marchés publics (imposée par le CCAG Travaux pour les marchés à prix forfaitaire) et dans de nombreux marchés privés de gré à gré. Elle est indispensable pour :

• Comparer les offres des entreprises en appel d'offres
• Négocier poste par poste avec les soumissionnaires
• Gérer les avenants et les travaux supplémentaires en cours de chantier
• Vérifier les situations de travaux (décomptes mensuels)
• Évaluer les responsabilités en cas de sinistre ou de litige

Une DPGF bien structurée est organisée en niveaux hiérarchiques :

Niveau	Désignation	Exemple
1 — Lot	Corps de métier	Lot 2 — Gros œuvre
2 — Chapitre	Famille d'ouvrages	2.1 — Maçonnerie de soubassement
3 — Article	Ouvrage élémentaire	2.1.3 — Voile béton armé ep. 20 cm
4 — Détail	Quantité × prix unitaire	245 m² × 185 €/m² = 45 325 €

La DPGF contient également les provisions pour travaux en régie, les frais de chantier commun (installation de chantier, clôture, nettoyage), les prix de sous-traitance et parfois les décompositions de prix de revient (DPR) pour justifier certains prix unitaires.

La vérification d'une DPGF avant signature du marché est une étape souvent négligée, notamment dans les opérations privées ou sur les marchés en cours de chantier. Pourtant, les enjeux sont considérables.

Pour le maître d'ouvrage

Une DPGF sous-évaluée peut cacher un risque de dérive budgétaire : l'entreprise compense par des travaux supplémentaires non prévus, des modifications de spécifications ou des demandes de révision de prix. À l'inverse, une DPGF surévaluée sur certains postes (avec report de marge vers des postes plus souples) peut conduire à payer trop cher des ouvrages courants.

Pour les assureurs

En cas de sinistre DO ou multirisque, la DPGF du marché initial est le document de référence pour évaluer le coût de remise en état "à l'identique". Une DPGF incomplète, mal structurée ou non conforme aux travaux réellement réalisés complique considérablement le chiffrage du sinistre et peut générer des contentieux.

Pour les entreprises sous-traitantes

Les erreurs de quantitatifs dans une DPGF sont fréquemment à l'origine de litiges entre l'entreprise principale et ses sous-traitants. Une vérification en amont évite des négociations difficiles en cours de chantier.

DECIPARTNERS pratique la vérification de DPGF selon un protocole rigoureux en quatre phases :

Phase 1 — Vérification des quantitatifs

Nous contrepassons les métrés poste par poste en partant des plans d'exécution ou des relevés de conception. Chaque surface, linéaire ou volume est recalculé indépendamment de la DPGF initiale. Les écarts sont relevés avec mention des plans et des règles de mesurage appliquées (NF DTU, CCTG ou pratiques de la profession).

Phase 2 — Vérification des prix unitaires

Chaque prix unitaire est comparé aux références du marché : indices BT, mercuriales régionales, prix des marchés récents comparables. Les postes anormalement bas (risques de dérive) et les postes surévalués sont signalés avec fourchette de prix de marché.

Phase 3 — Contrôle de cohérence globale

La somme des postes est vérifiée (erreurs de report fréquentes). Les postes en attente de décomposition, les options non chiffrées et les provisions insuffisantes sont identifiés. Un ratio global (coût au m² shon ou shob) est calculé et comparé aux références du programme.

Phase 4 — Rapport de vérification

Un rapport de vérification structuré est remis, avec tableau des écarts (quantitatifs et prix), liste des anomalies prioritaires, et recommandations pour la négociation ou la mise au point du marché.

• Erreurs de métrés : surfaces de dalles comptées sans déduction des trémies, aciers mal dimensionnés, longueurs de poteaux erronées. Sur un immeuble de 3 000 m², un simple écart de 5 % sur les quantitatifs GO représente souvent 30 000 à 80 000 € de différence.
• Oublis de postes : terrassement en souterrains non prévu, protection de fouille oubliée, réservations non chiffrées, raccordements aux réseaux extérieurs absents.
• Prix unitaires figés sur l'infra : le béton armé HP35 est souvent mieux prix que le HP25, mais certaines DPGF n'adaptent pas les prix unitaires aux spécifications réelles du marché.
• Frais généraux et aléas sous-provisionnés : une DPGF sérieuse inclut une provision pour aléas de 2 à 5 % selon la complexité. Son absence est un signal d'alerte sur la compétitivité artificielle du prix global.
• Erreurs de report : une cellule de somme qui ne reprend pas tous les sous-totaux est l'erreur arithmétique la plus classique — et elle peut fausser le total de plusieurs dizaines de milliers d'euros.

DECIPARTNERS réalise des vérifications de DPGF pour deux types de clients :

Maîtres d'ouvrage et promoteurs : avant signature d'un marché de gros œuvre ou tous corps d'état, pour sécuriser le budget de l'opération et renforcer la position de négociation. Notre rapport identifie les postes négociables et les risques de dérive budgétaire.

Assureurs et experts : en amont d'un sinistre ou en phase d'expertise, pour vérifier que le chiffrage de remise en état proposé est cohérent avec les prestations prévues au marché initial et les prix du marché actuel.

Nous intervenons sur toutes les typologies de programme : logements collectifs, maisons individuelles en secteur groupé, bureaux, hôtellerie, équipements publics, entrepôts et ouvrages industriels.